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　　一般情况下，在购买商品房签订合同的时候肯定会约定交房期限，但如果开发商没有按时交房，商品房买卖合同交付房屋的诉讼时效是多久呢？

　　1、房屋买卖合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。

　　2、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，民法总则施行后，普通的诉讼时效期间为三年。在民法总则施行前的，应当按照民法通则的两年诉讼时效规定。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。

　　3、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。

　　综上所述，法律没有规定商品房买卖合同交付房屋的具体诉讼时效，要看具体情况来确定诉讼时效。