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　　租别墅收养流浪猫狗，租赁合同能解除吗？本期《民法典通解通读》将为您介绍民法典中如何适用习惯原则。

　　民法典中的习惯原则

　　民法典总则编第10条：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

　　这个条款被称作民法的法源条款，其中的法律既包括法律的具体规则，又包括法律的基本原则，既包括法律本身，又包括行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等一系列规范性文件。如果在这些法律中找不到依据，处理民事纠纷可以适用习惯，但不得违背公序良俗。

　　租别墅收养流浪猫狗

　　习惯原则裁定合同纠纷

　　一位老太太通过中介与别墅业主签订租赁合同时，特别写下了允许携带宠物入住的条款。然而入住不到一周其他邻居就不堪其扰，业主回来查看发现老太太收养了七八十只流浪猫狗。业主诉至法院，坚决要求解除租赁合同，法院最后予以支持。

　　此案是双方对“宠物”一词的理解有偏差，法官结合一般的生活习惯，认定在租赁合同这类交易中，大众认可的“宠物”绝不会达到七八十只流浪猫的程度，这就是交易习惯针对合同中权利义务责任条款发挥的解释澄清作用。