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邻居挖沟危险存 排除妨害应支持

本站发表时间:[2022-11-28] 来源:北京政法网 作者:董振杰
  邻居赵某挖出一条深沟并在沟中放水,致使李某的房屋地基裸露在外,紧邻墙体挖沟可能造成雨水淤积、房屋坍塌等危险……李某将邻居赵某告上法院。北京房山法院经审理,要求赵某将其房屋东侧的深沟填平。
  李某和赵某是东西邻居。2021年6月李某在其宅基地翻建房屋时,赵某在李某东墙处挖了一条长10米宽50厘米的沟,并在沟中放水。李某报警后,赵某不再挖沟,但拒不填平深沟。李某主张赵某挖沟处是其宅基地范围且危害其房屋安全,故诉至法院,请求赵某填平深沟。
  赵某称深沟原来是个猪圈坑,挖沟是为了找东西,放水是为了种树。赵某认为李某新建房屋的地基基础超出了李某的宅基地范围,向村委会和镇村建科反映了此问题,事情尚未解决,故赵某不同意填平深沟。
  法官说法:
  妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中,赵某称李某超出其宅基地建房未提供相应证据佐证,根据现有证据及现场勘验情况明显可见,赵某在李某东墙处挖沟致使李某房屋地基裸露在外,紧邻墙体挖沟可能造成雨水淤积、房屋坍塌等危险,危害他人安全,李某要求赵某将其房屋东侧的深沟填平,具有事实和法律依据,应予以支持。
  法官提示:
  不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。当事人不适当使用宅基地,影响相邻关系且给对方造成现实、必要、紧迫的妨害,法院应判决排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。比如在同一规划线上,翻盖在后的房屋地基比翻盖在前的房屋地基明显偏高,造成雨水和生活用水向相邻人宅基地流淌,或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全,或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况。


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