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　　原标题：测温证据认定需要双方认可

　　北京市三中院今天上午通报，该院自2017年至2019年10月，辖区法院受理供用热力合同纠纷一审案件逾三万件，二审案件共453件，案件呈现逐年小幅上升态势。据统计，供热温度未达标，供暖设备损坏案件占比近六成，而实践中，当事人单方制作形成的测温证据，往往难以充分证明供热当时的室温状态。

　　北京三中院民三庭庭长侯军介绍，在供热纠纷案中，采暖用户主张供热企业未提供合格的供热服务、室内温度不达标或认为未供热，要求减免供暖费的占比最高，约为57.5%。采暖用户的诉讼理由包括：供热企业未履行维修义务、未按要求及时测温、无供热设施，或某一间起居室温度不合格等。

　　侯军介绍，《温度测量规定》以及《北京市居民供热采暖合同 (按面积计费版)》均规定，本市法定采暖期或市人民政府根据气象等实际情况确定的采暖期内(以下统称采暖期)，符合现行国家住宅设计规范的住宅，居民用户卧室、起居室室温在18℃以上(含18℃)或符合与用户的约定，采暖室温质量为合格；卧室、起居室室温低于18℃或不符合与居民用户的约定，采暖室温质量为不合格。

　　当用户发现室温低于规定标准或约定标准的，可向供热企业申请测温，供热单位应自接到用户测温申请当日与用户约定进行入户测温。同时，测量需符合室内检测环境的要求，包括屋内是否与无外保温的空间连通；用户有无自行扩大采暖面积或者增加散热设备；有无自行拆改、移动、更换室内供热采暖设施等。因此，供热企业提交的测温记录应当具有采暖用户签字确认，缺少采暖用户签字的记录属于单方制作完成的测温证据，难以证明室温情况。

　　同理，采暖用户递交自行测温记录，若无供热企业的认可亦属于单方测温证据。若采暖用户不认可供热企业的测温报告，可以申请第三方机构进行室温检测。因此，第三方的测温结果或具有双方签字的测温记录具有更高的证明力。

　　此外，根据今年最新的规定，对执行热计量收费的用户，不得实行超高加价。以往，在特殊户型如LOFT或下沉式户型中，对于超高面积系加倍收取供暖费，但该规定今后将不再执行。