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近年来，随着北京市人口数量不断增多，房屋租赁市场需求日益旺盛。然而，一些“黑中介”也应运而生，日前，被称为“黑中介教父”的赵国军，因涉嫌利用群租房敛财，被检察机关以强迫交易罪提起公诉。

7月9日，北京丰台法院对此案公开宣判，一审判决赵国军犯强迫交易罪判处有期徒刑2年，并处罚金5万元；其公司副总柳某、业务主管张某犯强迫交易罪被分别判处有期徒刑1年缓刑1年、有期徒刑9个月缓刑1年，并分别处罚金2万元。据悉，此案是北京市首例房地产“黑中介”强迫交易案。

劣迹：仅丰台警方就接报案80多起

提起“赵国军”这个名字，很多人一下就想到“黑中介”，上网搜索“赵国军黑中介”，至今仍能显示上万条信息，甚至在一些网站论坛还有他的劣迹专版。

赵国军（男），1972年出生于黑龙江省，高中文化，1995年来京打工。起初，他在医药公司等单位工作，2002年开始涉足房产中介。2007年，他和一名北京女子结婚，并将户口迁入北京。

赵国军说，他刚进入这行时，是在房地产中介公司给人打工，后来，他逐渐摸清了这个行业的“潜规则”。

“很多公司都是以个人名义与房主签订租房合同，打上隔断后再以中介公司的名义将房屋出租，从中赚取差价。”

据赵国军自己说，2008年“出师”后，他开始单干，注册成立了多几家房地产经纪公司，包括北京博雅兴业房地产经纪有限公司、北京伟弘房地产经纪有限公司等。

他让妻子任财务，又先后招聘了“80后”的柳某（男，1985年出生），担任其公司的副总经理、张某（男，1986年出生）等人担任业务主管及业务员、文秘，他手下有30人左右。

经营过程中，赵国军就用他总结的“潜规则”模式，在房主和房客之间“周旋”，坑完房东坑租客。

据了解，赵国军长期在北京市不同区域开展非法中介活动，所到之地往往引起大量投诉和报警，至今在互联网上还有大量反映其非法中介活动的文章和帖子。

并且，赵国军等人的非法活动在本市丰台区、海淀区、西城区、昌平区等地引发多起民事诉讼，严重扰乱了区域住房租赁市场秩序和社会治安。

不少房主和租客被坑后到法院起诉赵国军，仅丰台法院以赵国军为被告的民事案件就有20多起。

但是赵国军根本不怕，他甚至直接对房主和租客说：“去告吧，反正你赢了也拿不到钱。”赵国军说，法院判决他赔钱，但是到公司注册地根本找不到他，也没办法。

黑中介横行多年，却受不到惩罚，气不过的房主和租户纷纷在网络上声讨赵国军和他的公司，网友甚至给他封号“黑中介教父”。

据了解，早在2012年10月，就有人在论坛上发帖，称赵国军为“黑中介教父”。赵国军被描述成“在北京众多黑中介中活跃着的神龙见首不见尾的关键人物”。

也有不少网友将赵国军的黑中介公司逐一晒出，并且公布了赵国军和其员工的姓名及手机号，提醒北漂的租房者要当心，避免被骗。

另有不少网友跟帖描述自己的被骗经历，还有人诅咒赵国军以发泄自己的不满。

据悉，房主和租客不断报案，仅丰台警方就接案80多起。

2013年12月9日，北京市公安局刑侦总队会同丰台公安分局，在位于石景山万达广场的伟弘房地产经纪有限公司，控制了赵国军和他的多名下属。

后警方在赵国军的办公室里发现了18个账本，每个账本大约100多页，每页登记了28条合同记录，粗略计算，该公司仅在2013年就签订了5万多份合同。

赵国军手下的一名业务员曾对警方说，赵国军的公司每月能盈利30万元左右。

另外，现场还发现了100多份法院的传票和判决书，被告都是赵国军的房地产中介公司。