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　　原标题：民法典通解通读丨小区内的矛盾，蕴含哪些法律问题？

　　高层建筑越来越多，头顶上的安全成为人人关注的焦点；广场舞之争由来已久，年轻人要安静、老年人要活动，本应相互理解的两个群体，却因矛盾激化屡上热搜……小区之困，如何解决？本期《民法典通解通读》为您解读民法典中关于高空抛物和安宁权的规定。

　　爸爸遭遇天降豆腐

　　一天，果果爸下班回家，刚到楼下就被一块“天降”豆腐砸中头，还没等他缓过神，家里的车又被玻璃瓶砸中。果果爸非常生气，他可以追究楼上邻居的刑事责任吗？如果大家都不承认豆腐和酒瓶是自己抛出，该由谁来承担责任？

　　专家解读

　　民法典侵权责任编第1253条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

　　高空抛物还是高空坠物？

　　二者有本质区别：高空抛物是行为人故意为之，行为人除了要承担民事责任外，还可能承担刑事责任或行政责任。高空坠物应由管理人或所有权人承担责任，且只承担民事责任。

　　天降酒瓶 是犯罪吗？

　　若酒瓶摆放在阳台上，被风吹倒掉落，而不是有人故意扔下，这属于高空坠物，只需追究酒瓶所有人的民事责任；但如果酒瓶是被人故意扔下，此时行为人不仅要承担民事责任，也极有可能构成高空抛物罪。

　　不管是高空抛物还是高空坠物，都是违法行为。但高空抛物除违法以外，还有可能构成刑事犯罪。

　　大楼外墙装饰掉落，谁承担责任？

　　物业公司对业主共有部分有管理义务，若未尽到管理义务导致墙皮脱落，砸伤行人或损害他人财产，物业公司应承担责任。

　　找不到抛物者，谁来承担责任？

　　高空抛物的行为是谁抛的就由谁承担责任。如果不清楚行为人是谁，因该行为涉嫌危害公共安全，需公安机关介入侦查。除此之外，物业公司也应尽相应的管理义务。

　　此外，若楼上住户没有证据排除自己，则可能承担连坐责任，即整栋楼的住户都要承担责任，除非能证明自己不在家，屋里没人。

　　民法典侵权责任编第1254条：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

　　物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

　　发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。

　　爸爸二楼扔钥匙 姐姐及时制止

　　某天早上，妈妈送果果去上学，匆忙间忘记带车钥匙，便让爸爸从窗户扔下来。姐姐连忙制止，说即使从二楼扔钥匙，楼下有人接，也算高空抛物。大家争执不下，这到底算不算高空抛物呢？

　　专家解读

　　算高空抛物

　　民法典规定，从建筑物向外抛东西，无论楼层高低，只要有可能危害公共安全，都属于高空抛物。

　　高空抛物 要承担刑事责任吗？

　　高空抛物是行为犯，在可能危害公共安全、情节严重的情况下，构成刑事犯罪。

　　若高空抛物行为未造成伤害后果，属于轻罪，量刑为一年有期徒刑、拘役；若高空抛物行为造成他人重伤等严重后果，行为人除涉嫌高空抛物罪外，还有可能构成过失致人伤害罪。除民事赔偿外，还要加重量刑。

　　应如何取证？

　　小区内安装摄像头，可以作为证据证明高空抛物行为的存在。

　　遭遇噪音扰民 睡不了觉怎么办？

　　最近，果果姐姐总是一早就被楼下广场舞的音乐叫醒；果果爸爸也被邻居家孩子练小提琴的声音打扰得睡不了懒觉。但爷爷奶奶热爱跳舞，邻居家孩子也得学琴，面对这种冲突，果果的家人应如何是好？

　　专家解读

　　民法典物权编第288条：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　民法典规定，自然人的生活安宁不受打扰，这是每个人隐私权的一部分。同时，法律也明确了噪音标准，在居民区，白天高于55分贝，夜晚高于45分贝，就属于噪音。

　　民法典人格权编第1032条：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

　　隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

　　邻里之间享有相邻权，各方有义务维护大家共同的利益，每个人都应在不打扰他人的前提下行使权利，若在行使个人权力时影响他人的利益，就属于侵权行为。

　　被侵权人可以向环保部门举报投诉，作为音乐爱好者，也应主动在装修时采取降噪措施。

　　噪音消失后

　　爷爷奶奶去老年活动站跳舞，邻居家小孩也搬回家练琴，但爸爸和姐姐的失眠，却好像没有缓解......

　　问

　　网页弹窗广告侵犯个人安宁权吗？

    答

　　从广告法的角度来讲，弹窗广告并不违法，但弹窗广告有法定要求：一、广告要在醒目位置标注上可以关闭，并必须是一键即可关闭，若没有此种设置，属于霸屏。二、若发布一些违法的虚假链接，广告主和广告经营者都需要承担责任。

　　遇到以上情况，您可以到工商局去举报、投诉，也可以到法院提起诉讼。

　　问

　　公共通道窗户破损容易砸到行人，该怎么办？

    答

　　首先，物业公司有责任有义务保证公共区域设施完好。如果物业公司没有做到这一点，需要承担责任，所以您第一步可以去找物业公司。

　　但有一些老楼可能没有物业公司，您可以寻求居委会帮助，若这些都没有，可以去找您所在楼的楼门长，请他出面和楼门内住户协商，大家共同出资维修。