北京政法网

　　当前正值毕业季，也是租房旺季，租房正成为城市里奋斗的异乡人寻找家的温暖的主要方式。不过，租房的路也不是坦途，不少有租房的经验的人们都会感慨：“你走过最长的租房路，可能都是骗子的套路！”

　　案情回顾

　　2018年9月1日，刘某与房东赵某签订房屋租赁合同，合同约定刘某以每月5300元的价格承租房东赵某一住房，租期一年。后刘某支付给赵某三个月房租及一个月押金共计21200元人民币。

　　2018年9月20日，刘某将伪造的一份五年期租房合同展示给李某，并向李某表明自己享有该房屋的转租权，骗取李某信任。刘某提出租金4500元/月，若年付则只需4000元/月，李某便与其签订了住房合同，租期1年，李某支付给刘某一年租金、定金、维修费等费用共计5万余元。

　　2018年12月9日，李某发现房东催缴租金的信息，方知自己被骗。随后报警，而此时的刘某早已将骗取的李某的租金挥霍一空，李某也因此事不得不搬出该房屋重新寻找住所。近日，北京市丰台区人民检察院以合同诈骗罪对刘某提起公诉。

　　在本案中，刘某伪造虚假租房合同，骗取他人信任触犯合同诈骗罪。同时，李某也未进一步核实刘某是否具有转租权的信息，为了一时的“优惠”而最终掉入骗子的陷阱。

　　法条链接

　　刑法 第二百二十四条 【合同诈骗罪】

　　有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

　　(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

　　(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

　　(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

　　(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

　　(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

　　检察官提醒

　　为帮助大家识别骗局，避免受害，及时止损，丰检君为大家提供租房防骗自救小指南：

　　租房要找正规店，私人转租有风险。

　　合同内容看仔细，谨防条文有猫腻。

　　不要贪心小便宜，房东要来一起签，

　　若是发现受了骗，报案止损是关键。