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　　如今城市快速发展，大型土木工程陆续拔地而起，很多人因拆迁而一夜暴富，但也有人因拆迁而走向了犯罪道路。这不，北京市大兴区人民检察院最近办理的一起合同诈骗案，就是一个被拆迁的村民利用定向安置房合同骗取他人巨额钱款，并将所骗巨额钱款在赌博场上悉数输光的惨痛悲剧。

　　案情简介

　　小杨自听说自家被划入大兴新航城规划片区，就一直很高兴，盼望着能早日拆迁，早日拿钱，早日买房。终于在2015年，政策明确了，拆迁补偿款也实际下发了，小杨兴高采烈地去认购了两套定向安置房，并且签订了定向安置房买卖合同。

　　不过，由于小杨一直有一个不好的嗜好——赌博，小杨很快从手头阔绰变为手头拮据，在这种情况下，小杨开始动起了歪脑筋。

　　小杨想到自己经常去李某某开的超市购物，于是就去问李某某要不要买自己的定向安置房，李某某架不住低价诱惑，就同意以每平米2万多元的价格向小杨购买其定向安置房。二人签订了购房合同，李某某向小杨转账了60余万元。由于领取安置房钥匙时需要用定向安置房购买合同换取，为了让李某某放心，小杨便将一份定向安置房合同押在了李某某处。

　　过了几天，小杨手头又紧了，就又问李某某还要不要买他另一套房子，李某某又一次被低价给吸引了，于是二人再一次签订了购房合同，李某某又向小杨转账50余万元，同样小杨还是把一份定向安置房合同押在了李某某处。过了一段时间，小杨跟李某某说自己的母亲想要看看这份定向安置房合同，于是便把这两份合同从李某某处要了回去。又过了几天，小杨又将这两份合同“还给”了李某某。然而，此时小杨已经将合同掉过包了，“还给”李某某的合同已经不是真实的合同了，而是两份假的合同。之后，小杨又伪造了一份定向安置房合同，又一次以签订购房合同的方式，骗取了李某某50余万元。

　　到了2018年9月份，定向安置房交房了，但是小杨却迟迟不交给李某某房屋钥匙，这时，李某某才知道自己被骗了而报了警。

　　2015年到2018年期间，小杨使用上述同样的手段还骗取了侯某某、姚某某、陈某某、徐某某等人人民币超过400万元，而这些钱，据小杨自己交待都已经葬送赌场。

　　2019年3月，小杨被北京大兴警方抓获，现已被北京市大兴区人民检察院批准逮捕。

　　小杨以非法占有为目的，在与他人签订购房合同过程中，骗取他人巨额钱款的行为，已经构成合同诈骗罪，并且数额特别巨大，可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的处罚。

　　从这个案例中，我们可以得到几个教训：01

　　第一，坚决不要沾染不良嗜好，经过无数实践证明，黄赌毒害人至深，咱们自己就不要亲自去尝试了；

　　第二，突然得到巨款，一定要好好规划，钱可能是天使也可能是魔鬼，如何使用直接决定意外之财是福还是祸。就如本案中的主人公小杨，本来就有赌博的嗜好，但是由于之前一直没什么钱，也不敢赌多大，这拆迁款到手后，胆子就大了，赌得越大输得也就越多。

　　第三，不要以为你了解的就是全部事实真相，如在该案例中，被害人都以为自己对小杨是有所了解的，都知道小杨最近因拆迁有了钱，而且还开上了豪车，根本没想到小杨嗜赌如命，所以才会轻信了小杨，并被小杨骗取了巨额钱款。

　　第四，不要明知不可为而为之。相信很多人都有过被推销小产权房、定向安置房的经历，但是大家也都知道定向安置房在房屋所有权取得后五年内是不能上市交易的，小产权房是没有房屋所有权保障的，可是大家仍然要铤而走险，采用押合同等方式试图让自己心安。然而，结果就是造成自己要承担巨大的合同风险。

　　第五，贪小便宜吃大亏。犯罪嫌疑人小杨在每一次和他人签订卖房合同时，都表现出自己急需用钱，被害人都以为自己能因此压低房价（甚至低于小杨自己购买安置房时的价格），以此获得最大利益。然而，事实却证明了，违背市场规律的市场交易背后通常都有不可告人的目的。

　　希望每一位读者都能够借此案例，引以为戒，远离不良嗜好，消除侥幸心理，遵守市场规则和规律，保护好自己的合法财产安全。