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　　转型发展时期，居民对物业服务处于适应阶段，相关纠纷虽然涉案金额不大，却关乎群众生活日常，成为影响群众宜居安居的痛点、堵点，也是法院办理的一类主要民事案件和民生案件。

　　为从源头防范化解物业纠纷，推进物业领域诉源治理，近日，门头沟法院审管办（研究室）党支部前往倚山嘉园社区开展京法巡回讲堂普法宣传活动，为社区居民讲授物业服务管理要点，解读《北京市物业管理条例》精神。

　　活动当天，审管办（研究室）法官助理张哲以“改善物业管理，创建和谐宜居社区”为题，结合物业服务领域典型案例，从法律层面深入浅出地讲解业主大会成立、物业服务合同签订、物业费缴纳及减免等业主普遍关心、广泛关注的问题。

　　授课结束后，社区居民们就停车位管理、电梯广告收入分配等法律问题进行咨询，法官助理李智慧结合自身经历，用通俗易懂的语言一一耐心解答，现场反响热烈。大家表示此次普法针对性、实用性强，对处理日常生活中的实际问题大有助益。

　　审管办（研究室）党支部与倚山嘉园社区党支部在活动结束后就支部共建达成共识，建立常态化联系机制，今后将聚焦群众所需所盼提供更加精准的服务，让群众有更直接、更实在的司法获得感、幸福感和安全感。