近日，北京市通州区召开了违法群租房整治工作部署会。总结上半年工作，并结合12345群众举报情况，研究部署下一步工作重点，将继续展开违法群租房专项整治，及时消除其安全隐患和扰民问题。
今年以来，通州多部门联合执法，大力开展了违法群租房专项整治。整治目标由“定量消除”调整为“动态清零”——即“排查发现一处，坚决整治一处；群众举报一处，坚决整治一处；媒体曝光一处，坚决整治一处”，群租房整治的深度、广度相应提升。
在各部门共同努力下，截至7月底，通州群租房整体整治量为1240件，居全市首位，基本实现动态清零。数量排名前四位的乡镇街道分别是：永顺镇、梨园镇、北苑街道、玉桥街道。
上半年，通州共受理群租房相关“12345”热线问题1174件，经核查属实的有916户，均整治完毕，整治完成率达100％。
今年，通州区还在全市范围内率先出台了《关于规范违法群租房专项整治工作加强对违法群租行为联合惩戒的实施办法》。住建、市场监管、公安、规自、税务、经信等部门全面出击，对从事违法群租行为的中介机构、租赁企业和公司法人、股东、主要经营者、从业者等各类参与群体实施联合惩戒，强势打击了违法违规群租现象。
其中，区住建委检查房屋中介和租赁企业121家，行政处罚12起，约谈告诫企业62次。区税务局追缴中介公司税款和滞纳金391万元。区工商分局检查房地产经纪机构1895户，列入异常名录602户，立案28家。区公安机关处罚未履行流动人口和出租房屋登记制度的企业和个人57起。
为进一步规范房屋租赁市场秩序，及时消除违法群租房带来的治安、消防、环境、房屋结构等公共安全隐患和扰民问题，按照会议部署，通州各部门和属地将继续开展违法群租房集中整治。将强化宣传引导，突出重点中介、重点小区治理，继续加大联合执法、联合惩戒力度，集中挂账整治，重点打击清理一批“黑中介”，实现违法群租房行为和市民投诉“双降”目标。
重点整治这些区域：永顺镇新建村回迁安置楼周边小区、梨园镇八通线沿线周边小区、北苑街道万达商圈周边小区。其他街镇地区将比照区级重点区域：以群众反映强烈的群租房较为集中地区为重点，围绕房屋租赁、违法经营、安全隐患、治安混乱、扰民等突出问题开展综合整治，依法取缔、打击违法群租行为。
违反以下规定的均视为违法群租房：
1、出租房屋要以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，也不得按床位、或者拉帘子、或者堵柜子等方式变相分割出租。
2、出租房屋不得将厨房、卫生间、阳台和储藏室等非居住空间出租供人居住。
3、出租房屋人均居住面积（指使用面积）不得低于5平米，每个房间居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。
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