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　　近日，房山粮油公司继续依托“法企共建”、“检企共建”平台，成功举办法律知识暨干部廉政教育培训班。房山法院长阳人民法庭干警瞿叶娟受邀参加法治培训班并授课。公司班子成员、中层以上干部共计37人参加了培训。京粮集团法律事务部负责人徐文军部长参会指导。培训班由公司党委书记张大勇同志主持。

　　瞿叶娟以房屋租赁中的纷与争为主题，以房屋租赁合同的基本内容为切入点，详细介绍房屋租赁案件中常见纠纷类型及主要争议点。结合审判实践中参与审理的房屋租赁案件，瞿叶娟从违法建筑租赁纠纷、转租纠纷、租赁中的装饰装修问题及拆迁问题四个方面进行了详细讲解。在违法建筑租赁纠纷中分析了违法建筑的内涵及合同无效的法律后果；在转租纠纷中介绍了转租中的法律关系、次承租人的清偿代位权、合同解除抗辩权、追偿权等特殊权利；在租赁中的装饰装修问题中重点讲解了合同无效、合同履行期届满及合同解除后善意添附物的归属及损失负担；在拆迁问题中介绍了经营性房屋拆迁补偿内容及承租人受补偿范围。

　　张大勇书记及徐文军部长对此次授课给予充分肯定，授课内容有很强针对性，对公司的房屋租赁业务有现实指导意义。

　　房山粮油公司表示希望继续依托“法企共建、检企共建”的司法平台，推动法务工作更上新台阶，为首农食品集团的改革发展作出贡献。