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　　在市场经济发达的现代社会，行业分工高度细化，催生、发展出各类新型服务行业，中介服务行业便是其中一种。中介根据市场需要提供专业化服务，加快有效信息的传导，提高了社会经济的整体效率。消费者在挑选中介服务、满足自身需求的同时，支付给中介相应的报酬，是中介合同双方的基本权利义务。

　　案例

　　宁某准备买房，找到房屋中介房某。房某运用自己的专业和掌握的信息，帮宁某寻找房源，在与卖家多次商谈价格后，终于使双方达成交易的意向。但是宁某为省下中介费，跳过了房某，直接与卖家签订了合同。房某将宁某诉至人民法院，要求宁某支付中介费。

　　法条链接

　　《民法典》九百六十五条：委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

　　《民法典》第九百六十六条：本章没有规定的，参照适用委托合同的有关规定。

　　检察官说法

　　《民法典》以《合同法》中居间合同相关规定为基础，在第二十六章制定了中介合同的法律规定。为了便于人民群众理解，改变“居间合同”“居间人”为“中介合同”“中介人”。同时，《民法典》新增了两条规定：一是关于委托人“跳单”应支付中介报酬的规定；二是规定中介合同参照适用委托合同的规定，补充了原来的立法缺陷。

　　委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同，俗称“跳单”。宁某的行为就是典型的“跳单”行为。对“跳单”问题，在《民法典》颁布之前并没有明确的法律规定。在处理类似案件中，人民法院一般会援引《合同法》第四百二十条和第四百二十四条，依据双方合同约定酌情处理。此次，《民法典》明确规定在“跳单”情况下中介人仍然享有报酬请求权，来保护中介人的合法权益。《民法典》颁布后，人民法院处理类似“跳单”案件将“有法可依”。本案中，房某可以依据《民法典》第九百六十五条要求宁某支付中介报酬。

　　检察官小贴士

　　“跳单”行为的认定范围不仅仅局限于房屋交易类型，而是扩大到了所有交易类型中。现代市场经济的高效运行需要各类专业化的中介服务，保护中介人的合法权益，也是维护市场经济基本秩序的内在要求。消费者通过选取合适的中介机构获取服务、维护自身权利的同时，也需恪守诚实信用原则，这样才能达到共赢。