北京政法网

被告人尹某某是某房产中介公司的职员，2020年，他在房屋买卖网站上看到喻某委托卖房的信息，便殷勤地联系喻某帮其寻找买家。在尹某某的协助下，喻某以满意的价格达成此次房屋交易，并对尹某某产生了信任。

不久后，喻某看中了海淀区某小区房屋，想通过尹某某直接找到房主私下进行交易，以降低交易成本。尹某某当时正因网络赌博欠下巨额债务，焦头烂额之际，便萌生了骗取喻某购房定金及中介费的想法。

在无实际房屋对外出售的情况下，尹某某从网上下载了该小区房屋的图片拿给喻某看，声称该房屋正在出售。喻某看到自己中意的房子，心动不已，在没有实地看房的情况下，陆续向尹某某支付了10万元定金及中介费用。

尝到甜头的尹某某变本加厉，一边让他人假冒房屋业主，一边在网上找人制作假房本。经过一番谋划后，尹某某促使喻某签下房屋买卖合同。喻某陆续将购房款等费用，共计人民币800万余元，转账至尹某某指定的账户内。

原本殷勤的尹某某在拿到钱款后突然失联，这让喻某感到不安，于是选择报警。经查，此时的尹某某早已逃至外地躲藏，所得钱款被其转入个人银行账户，用于网络赌博以及偿还欠款等。

近日，北京市丰台区人民检察以涉嫌合同诈骗罪对尹某某提起公诉，法院对其判处有期徒刑十三年六个月，并处罚金人民币14万元。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；

（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；

（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；

（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；

（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

检察官提醒房屋买卖是大事，谨慎交易多核实。在进行房屋买卖时，一定要通过正规的中介平台进行交易，切莫因为贪小便宜通过中介人员私下找房主进行房屋交易。买卖前一定要实地看房，确认房屋产权情况，多渠道核实有关信息。