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　　原标题：【法眼观剧】看《狂飙》收网进行时，精准“Get”案件背后的法律知识！

　　近日，首部以政法队伍教育整顿、扫黑除恶常态整治为主题的电视连续剧《狂飙》收官，该剧展现了京海市横跨20年时代变迁背景下黑白较量的斗争历程与扫黑除恶的坚定决心。以高启强（张颂文饰）为代表黑恶势力及其背后保护伞，以强盛集团为据点，在京海市逐渐发展壮大，以安欣（张译饰）为代表的正义力量历经牺牲不得不保存实力，随着指导组进驻京海，采取春风化雨教育与雷霆手段出击，高启强手下的黑恶势力逐渐展露冰山一角，扫黑除恶专项斗争最终迎来胜利的曙光。

　　小切口，大成效，让我们来看看指导组通过哪些案件寻求突破口，并一起探究下这些案件背后的法律知识点。

　　情侣街物业强涨强收，

　　剧中，胡勇承租了情侣街的一处商铺，合同尚未到期出租方物业公司便要求涨租。物业经理王帅带人强收下一年全年租金，老板胡勇一时拿不出那么多钱，王帅便下令将胡勇痛打一顿。胡勇报警后，辖区派出所定性为打架斗殴，胡勇妻子不服，在网上平台揭露此事，指导组顺藤摸瓜将王帅带走。指导组经走访调查，得知情侣街五十多家商铺老板都存在物业公司强涨强收的情况，但商铺老板们都担心自己被报复，不愿在谈话笔录上签字，更别提出面作证。

　　情侣街的租赁合同形同虚设，商铺租金被王帅团伙强涨强收。那么，关于租金的调整及支付期限，法律是如何规定的呢？

　　租赁合同为《民法典》规定的典型合同之一，对租金的变更属于对合同内容的变更，体现合同双方的意思自治，应经合同双方当事人协商一致，通常需经过要约、承诺等与订立合同一致的程序。关于租金的支付期限，见于《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据交易习惯等仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

　　本案中，物业公司采用暴力手段强涨房租，其行为有违合同意思自治，胡勇有权依据合同约定向物业公司按期足额支付租金。如双方未就租金的调整达成一致，胡勇有权要求解除租赁合同并要求物业公司依据合同约定及法律规定承担违约责任。如果物业公司与胡勇未就租金支付期限进行明确约定，双方可依据交易习惯确定租金支付期限。如依据交易习惯等仍不能确定双方租金支付期限，租赁期限不足一年的，胡勇应当在租赁期限届满时支付租金；租赁期限一年以上的，胡勇应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

　　高利放贷深似海，民间借贷

　　剧中，石磊通过经营种子公司带动群众发家致富，曾被评为区里的“先进个人”，但因资金链紧张，百般无奈下向唐小龙借高利贷企图渡过难关，谁曾想却坠入深渊。在偿还了超过本金十倍不止的利息后，唐小龙依旧步步紧逼，不仅将石磊经营的种子公司做为地下赌场开展非法活动，而且采用恐吓石磊家人、强制石磊多次献血等手段进行暴力催款。

　　高利放贷利滚利，民间借贷利率标准的保护上限在哪里？

　　2015年出台的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》确定了以24%和36%为基准的两线三区的利率标准，即借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。    

　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年修正）》规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

　　利率标准是民间借贷的核心问题，理想的利率标准应当充分发挥市场“无形之手”在资源配置中的决定性作用，由市场自发形成。然而利率市场化并不等于利率无序化，无序化的利率将不利于融资活动的规范开展，应加以规制。随着中国人民银行决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制，民间借贷利率的保护标准与国家货币政策调控机制予以衔接，确立了合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的保护标准。

　　建工项目虚假招投标下

　　剧中，指导组向京海市市长赵立冬的秘书王秘书了解情况，王秘书提起2017年曾有一大型制药厂要落户京海，历经两年时间，但由于供电局卡着施工方案导致厂子迟迟未建，不得已只能找到本地的京海电力实业公司重做方案，将原本一千万的项目实际增加至三千万。指导组经调查发现，该项目自规划开始，就与京海电力实业公司就价格等条件谈好，再由其他几个电力公司陪标，导致工程虚高严重，如果不这样操作，制药厂就无法将临时用电改为永久用电。

　　那么，建设工程施工合同中招投标阴阳合同的效力如何呢？

　　《民法典》第七百九十条规定，建设工程的招投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。我国的招投标法及其实施条例对招投标程序及要求做了详细规定，依法必须进行招投标的项目，未按照法律规定进行招投标的，合同无效。在确定中标人之前，招标人与投标人就投标价格、方案等实质性内容予以确定的，招投标无效。

　　剧中，京海电力实业公司事先与制药厂串通商量好，再安排其他电力公司作为投标人陪标，象征性的完成招投标流程，以实现将工程发包给京海电力实业公司的目的，其本质就是虚假招标。如果该项工程项目属于必须进行招投标的项目，京海电力实业公司与制药厂的该项行为将导致中标无效，相关合同亦无效的法律后果。

　　“二二八案”旧案重启牵扯出巨大关系网，以高启强为首的黑社会犯罪团伙及其背后保护伞的犯罪事实逐渐浮出水面。指导组抽丝剥茧、一路狂飙，终于将黑恶势力的犯罪分子及其背后保护伞一网打尽，取得了扫黑除恶专项斗争的最终胜利！