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　　定金、订金、意向金

　　一定要分清

　　否则一字之差，谬以千里！

　　在订立合同时

　　你是否能够分清交付款项的性质

　　属于“三金”中的哪种“金”呢?

　　案情回顾

　　董某某在某平台上A公司注册的二手车直播间上有意向购买一辆二手汽车，于是支付3000元意向金，后因考虑到对车辆质量不清楚、车辆年限较长以及较市场价格较高等因素，决定不购买此车。董某某多次主张退还意向金，但A公司拒不返还。董某某为维护自身合法权益，无奈诉至法院。

　　诉讼过程中，A公司辩称，案涉3000元系定金，董某某交付定金后拒绝购买车辆，系董某某违约，其公司不应返还该定金。

　　裁判结果

　　丰台法院认为，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。本案中，董某某在某二手车直播间通过某平台支付3000元，支付平台显示金额性质系“二手车购车通用意向金 ¥3000”，双方并未另行约定该金额性质为定金，亦未签订定金条款或约定违约后果；在双方微信沟通中，董某某将3000元性质称为“意向金”，直播间工作人员称金额性质为“定金”，但双方在微信沟通中并未就此金额明确为“定金”形成一致意见。现双方已经无法继续履行购车合同，双方亦缺乏继续履行合同的合意。董某某交付的3000元属意向金，在其未提取车辆的情况下，A公司应将意向金予以退还。最终法院确认，A公司返还董某某款项3000元，目前该案已生效。

　　法官释法

　　01

　　定金

　　定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。合同如约履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方违约的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的义务的，应当双倍返还定金。

　　02

　　订金

　　订金并非一个法律概念，是日常交易过程中的一个交易习惯。订金，根据我国现行法律的相关规定，其不具备定金的性质，是单方行为，不具有明显的担保性质。订金视作交付预付款，订金不适用于定金罚则。

　　03

　　意向金

　　意向金严格说也不是一种法律概念，是一种行业惯例，是当事人一种自发行为。意向金的数额由双方当事人自行约定，法律无约定。在交纳意向金后，买方获得优先购买权。在双方最终建立买卖合同关系时，意向金可抵扣合同价款，未建立买卖合同关系时，卖方需无条件退还意向金。意向金是否可以转化为定金呢？答案是肯定的，只要双方当事人同意的情况下，转化是合乎法律规定的。只要转化为定金，则适用定金罚则。综上，意向金未转化为定金之前，支付方有权随时拿回意向金。

　　法官提示

　　法官提醒大家，定金、订金、意向金，虽文意差别不大，但法律含义却截然不同，在订立合同时，一定要对给付款项性质的条款仔细斟酌，以免因无法退回造成额外损失。

　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

　　定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

　　第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。