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　　近日，北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》），有关部门就社会各界关注的常见问题和执行口径，进行了统一解答。

　　对于“原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房”的理解，分类举例进行解读。

　　（一）本市户籍家庭。A、B离异前家庭名下拥有住房套数为2套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，分以下三类情形： A、B离异后，三年内未再婚或复婚的，A或B从离异时间起算的三年内均不允许在京购房；A、B离异后，一方或双方均再婚组建新家庭的。再婚后，如新家庭符合本市住房限购政策，可以在京购房；A、B离异后复婚的。视同恢复原家庭状态，根据该家庭届时拥有住房套数，按本市已婚家庭审核购房资格确定。

　　（二）非本市户籍家庭（符合连续5年缴纳社保或个人所得税）。A、B离异前家庭名下拥有住房套数为1套及以上，在《公告》印发后申请并办理离婚手续的，如果未再婚或复婚的，A或者B从离异时间起算的三年内均不允许按单身身份在京购房。但再婚或双方复婚的，需根据再婚或复婚后家庭届时拥有的住房套数，按已婚家庭审核购房资格确定。

　　同时，市住建委将会同市民政局、市公安局及北京税务局等相关部门加强监控，对短期内多次结、离婚且新购住房的人群，将启动重点监控程序，对骗购行为将追究法律责任，涉及刑事犯罪的将移交公安机关处理。