近日，北京市海淀区人民法院（以下简称海淀法院）审理一起租赁合同纠纷案件。王先生与蓝天公司达成租赁合同，约定王先生租赁蓝天公司提供的一部iPhone12ProMax手机，租赁期限1年，租金8079元。王先生在租赁期满前又续租7个月，月租金不变，但王先生逾期未付租金，亦未返还手机。后蓝天公司将王先生诉至法院，要求王先生支付买断款5167.32元并赔偿违约金5050元。海淀法院经审理，判决王先生支付买断款4521元。
案情简介
蓝天公司诉称：2021年7月，王先生通过某平台向蓝天公司租赁一部iPhone12ProMax手机，选择“租完归还－可买断”套餐，租期2021年7月至2022年7月，月租金673.25元，总租金8079元，商品免押金，买断价12600元。王先生在租赁期满前续租该手机7个月，但在支付第1-12期租金后，自第13期起未再支付租金，蓝天公司多次催要未果，要求王先生支付买断款，故诉至法院要求王先生支付买断款5167.32元并赔偿违约金5050元。
王先生未在答辩期内提交答辩状，亦未到庭参加本案诉讼。
法院经审理查明，租赁合同主要约定：王先生逾期支付租金超过7日，则双方租赁关系转为买卖关系；王先生应于蓝天公司通知7日内支付买断款；租赁期限届满后未返还手机，王先生应按照每日10元赔偿违约金。
蓝天公司称王先生已付清8079元，王先生自2022年7月6日发生逾期情形，于2022年7月14日发生买断情形。经蓝天公司催要王先生未归还涉案手机。根据协议约定买断款：买断价格12600元-已付租金8079元=4521元。蓝天公司称因王先生逾期付款行为造成其资金占用损失，但未提供相应证据。
法院审理
法院经审理认为，根据双方达成租赁合同关系，蓝天公司交付涉案手机后，王先生逾期付款超过7个自然日，经蓝天公司通知未归还涉案手机，发生约定的买断情形后仍未支付买断款，应当承担违约责任。
经蓝天公司确认，买断价格应为4521元，法院对此不持异议。蓝天公司请求王先生支付买断款5167.32元的诉讼请求，在不超过4521元的范围内，有事实与法律依据，法院予以支持，超出部分不予支持。
蓝天公司请求王先生支付违约金一节，因双方约定发生逾期支付租金超过7个自然日情形双方关系变更为买卖关系，蓝天公司现主张以买断方式维护其自身权益，已丧失基于租赁关系弥补损失的请求基础，且未提供证据证明存在利息损失的事实，法院对此不予支持。
最终，法院判决王先生支付买断款4521元。
（文中人物均系化名）
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