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　　近日，北京市检二分院针对一起合同纠纷民事诉讼监督案召开公开听证会，邀请中国人民大学教授孙若军、北京大学副教授彭錞、北京市住房与城乡建设委员会征收拆迁处四级调研员孔德和担任听证员。听证会由承办检察官李敏主持。

　　听证案件系合同纠纷，双方当事人就其父亲的公租房曾签订过分配协议，在父母去世后，涉案房屋腾退时，双方却因腾退补偿款的分配问题发生了争议。本案申请人对分配协议的性质、补偿款中各项费用的性质及分配协议对被腾退人的影响等问题提出异议。为明确相关法律适用问题，实施精准监督，我院决定召开公开听证会。

　　听证会上，承办检察官和三位专家听证员在认真研读案件资料的基础上，围绕案件焦点和争议事实向当事人提问并听取了当事人的意见。

　　在之后的案件评议过程中，听证员对争议焦点逐一发表了意见。来自北京市住建委的专家听证员对拆迁、征收、腾退不同安置方式进行详细介绍，并对本案腾退补偿费中不同补偿项目的性质予以说明；两名法学专家听证员围绕着分配协议的性质效力等问题开展评议。

　　听证会既是检察机关接受监督的途径，也是利用外脑提高监督质量的方式。通过此次听证会，进一步明确了公租房腾退引发民事纠纷的法律适用问题，对此类案件的监督具有重要参考价值。