近年来，短租住房日益兴起，但由于短租房入住人员复杂、流动频繁、信息登记不实不全，对科学管理带来了较大难题。北京市朝阳区委政法委会同朝阳公安分局等部门，探索出以房管人、人证合一、人房关联、预警联动的智能化管理模式，有效防范短租住房领域风险隐患。
高位统筹
区委政法委牵头抓总，统筹公安、房管、文旅等部门和属地街乡协同联动，积极与主流平台建立沟通联系机制，推动打通堵点。自2025年起，在5个街乡试点探索短租住房智能化管理模式，并逐步拓展应用至全区各街乡。
整治到位
短租住房的风险防范需要智能化管理与常态化执法相结合。一方面，通过智能安防设备应用，精准锁定潜在风险，做到问题隐患快速发现、高效响应、精准处置。另一方面，加大常态专项清查行动力度，对重点小区、房源、人员等开展突击排查和滚动检查，严厉查处未按规定实名登记等违法违规行为。通过动态监管、高频次整治，全区违规短租乱象得到有效遏制，安全风险隐患大幅减少。
多元参与
短租住房的风险防控和安全监管单靠政府一家难以达到理想的效果，亟需多方主动响应、支持配合。企业积极履行社会责任，大型中介机构以及互联网平台与政府建立数据共享机制，监管端与运营端的信息壁垒逐步打通。平台严把准入关口，将房屋权属证明、合规资质等作为房源上架的强制性条件，对未完成申报房源及出租床位等违规信息全部下架。推动经营者主动履责，在推广智能安防设备的同时，大力应用“朝阳安居通”出租房屋自主申报小程序，为其提供线上办理房源申报、租住人员信息登记的渠道。
