首页 > 专题库 > 2022年专题 > 北京法院发布营商环境5.0版改革成效 > 各区动态

两难变双赢!昌平法院善意执行助企纾困,收到双方感谢信

本站发表时间:[2022-08-15] 来源:京法网事微信公众号 作者:
  申请执行人蔡某:
  感谢法官不辞辛劳的跨省执行!
  被执行人安徽某房地产公司代理人:
  为法院对企业的关怀而感动,深表感激!
  近日,昌平法院执行局的
  薛恩同法官团队收到了
  来自双方当事人的感谢信和锦旗
  这个充满司法温度的执行故事
  还要从一起债务纠纷说起
  案情回顾
  2016年4月,刘某时任安徽某房地产公司的法定代表人,因公司经营需要,向朋友蔡某借款960万元。后房地产公司经营困难,迟迟不能偿清借款。与此同时,蔡某所经营的公司急需资金周转,无奈将房地产公司告上法院。法院经审理判决刘某、该房地产公司返还蔡某借款本金960万元及截至实际偿还之日的利息(按月2%计算),后蔡某申请强制执行。
  无力还款 两方陷入困境
  案件进入执行程序,昌平法院执行局薛恩同法官团队查明,该房地产公司银行账户已被当地多家法院在先冻结,但公司尚有新建及在建楼盘。执行团队及时与当地法院联动,异地查封上述楼盘,首封房产达数百套。
  “刘某辜负了我的信任,必须立刻还钱!”被执行人公司无力还款,让蔡某心生怀疑、强烈不满。于是他向法院提出立即评估拍卖上述房产,将刘某、该房地产公司纳入失信被执行人名单、限制高消费,同时申请对房地产公司破产清算。
  ▲法官助理应义平组织双方谈话
  “公司是真的有难处,并非不还钱……”房地产公司一方表示,目前公司暂时陷入经济困难,希望蔡某能给予一定理解。
  如何顺利及时清偿被执行人借款,是一个亟待解决的问题。经过调查评估,执行团队认为,房地产公司被查封的房产已经预售,若直接进行司法拍卖,将会导致大批购房者的切身利益受损、在建楼盘烂尾,容易引发群体性纠纷,贷款银行也面临风险冲击。此外,司法拍卖的房产成交价格极有可能低于市场价,申请执行人的债权将无法得到清偿,被执行人公司也会面临破产倒闭的境地。
  善意执行 助企纾困解难题
  为破局纾困,薛恩同法官团队另辟蹊径,采取了更有温度、更具质效的方式。考虑到该公司此前信誉良好,有较强的融资能力,执行团队决定暂缓拍卖房产及信用惩戒,希望促成该房地产公司融资,助力其复工复产。2021年底,该公司顺利完成新一轮融资。
  ▲双方在谈话笔录上签字确认
  与此同时,蔡某的公司因资金不足,陷入停业危机。为此,执行法官团队五次组织双方协商,最终达成执行和解协议:被执行人先期给付申请执行人蔡某600万元,以解其燃眉之急,后每月给付蔡某40万元;蔡某也同意解封该公司名下部分楼盘,供其销售回笼资金。
  功夫不负有心人,在执行团队的努力下,房地产公司经营状况逐渐好转,资金流畅通。于是公司提前还款,将余款1000余万元全部给付蔡某。至此,借款本息共计2300余万全部还清,申请人债权得到清偿,该案成功执结。
  “困境”迎来“反转”,“两难”巧变“双赢”。昌平法院秉持善意文明执行原则,多渠道化解债务危机,盘活企业经营资产。在维护广大购房者利益的同时,有效护航双方企业发展。
  昌平法院将进一步创新优化执行工作方法,为企业提供高质量司法和高水平服务,进一步增强企业对法治化营商环境建设的安全感、获得感和满意度。
 


[供稿单位:]   [责任编辑:]