北京政法网

　　北京的房价令许多人望而却步，价格相对便宜的回迁房便成了许多人眼中的香饽饽，也成了骗子们设下陷阱的主要领域，打算购买回迁房的各位可得擦亮双眼，小心被骗哦。

　　案情回顾

　　刘女士是某医院的一名护士，在医院工作期间认识了病人家属崔某。崔某声称自己在某建筑公司工作，有办法帮刘女士买到低价回迁房，刘女士一听，当即心动不已，在与自己的丈夫王先生商量过后，决定委托崔某购买昌平区某地回迁房。崔某先后收取4万元定金，在王先生实地看过房后，又收取了购房款23.4万元，之后便以各种理由拖延。刘女士发现自己受骗后便报了警。

　　到案后，崔某声称自己是托高某为刘女士购买低价回迁房，刘女士所给的购房款也都打给了高某，后又称自己记错了，高某应为许某。经调查发现，崔某所称的许某（高某）确有此人，但在崔某答应给王某夫妇买房时已罹患脑癌（现已去世），并无相应的行为能力，且根据证人所做证言，崔某与许某并不熟悉，且许某也没有能力为人低价购买回迁房。崔某现已因涉嫌诈骗罪被昌平区人民检察院依法批准逮捕。

　　检察官说法

　　犯罪嫌疑人崔某虚构事实骗取他人财物，数额巨大，已涉嫌诈骗罪。依法应批准逮捕。

　　《中华人民共和国刑法》第二百六十六条　诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

　　检察官提醒

　　回迁房买卖风险多，各位买房人千万要小心，当你需要购买回迁房的时候，一定要注意该套房屋的产权问题以及相关细节，并尽量去一些有信誉的大型中介公司咨询，尽可能避免不必要的损失。