北京政法网

　　近日，一些地方出现“房屋租赁”乱象，如有些中介利用疫情特殊时期恶意涨房租；签订完房屋租赁合同后，又以房东怕传染为由收回房屋；违规打隔断，被有关部门查处后，要求租户无条件搬家且不承担违约责任等，给疫情防控、社会稳定都带来了严重影响。

　　黑中介以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。他们不使用传统意义上的“暴力”，而是以“中介”身份为依托，使受害人放松警惕，而后再采取“软暴力”胁迫受害人牟取暴利。

　　目前社会上的黑中介主要通过以下几种手段来欺骗消费者：

　　1　事先承诺不收中介费，签订合同后再强行索要的；

　　2　在出租房内违规打隔断，利用政策“洗房”，再拒绝赔付的；

　　3　租客未承租其带看房源，强行索要“跳单费”的；

　　4　签订合同后以各种理由向租客索取费用，逼迫租客自行搬离的；

　　5　以房东要收回房屋为由要求租客搬离，不退租金及押金的；

　　6　租房期满退房时找各种理由不退押金的。

　　【检察官提醒】

　　随着现在各行各业复工复产，房屋租赁市场也逐渐火热起来。这里检察官提醒大家：租房时请通过正规房屋中介租房，查看其是否具有相关资质，正规的房产中介公司均在住建委、工商行政部门登记备案，即便存在违法违规行为，租户也可以通过正常的法律手段进行维权；在签合同时仔细阅读合同内容，付款时注意收款账户是否为对公账户，并注意留存双方租赁交易过程中的银行交易明细、转账凭证、书面合同等，切莫因小失大；如果遇到黑中介，要及时报警寻求帮助，或者拨打“12345”政府服务热线电话，进行举报投诉。