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相邻纠纷怎么解？顺义法院这份“明白人”手册请查收！

本站发表时间：[2024-07-18] 来源：北京政法网作者：

　　近日，为切实发挥乡村“法律明白人”在基层治理中的重要作用，北京市顺义区人民法院杨镇法庭法官助理王德尚受邀为全区426个行政村共计1297名乡村“法律明白人”培训。

　　培训中，王德尚从人民法院解决相邻关系纠纷的审判实践出发，详细介绍了相邻关系纠纷的案件类型、特点、难点，并结合典型案例解析法律规定，为乡村“法律明白人”妥善解决相邻关系纠纷提出针对性建议。　

　　强化证据意识，依法理性维权

　　相邻纠纷进入诉讼阶段，案件双方当事人应当积极举证，重点收集、提供以下两类证据：

　　对房屋享有权利的证据，如集体土地建设用地使用证、租房合同等；

　　权利被侵害的证据，如相关照片、录音、视频、证人证言等。

　　不同类型侵权案件的证据形式亦有不同，如阻碍施工的纠纷中，应当注意保存一方阻碍施工的录音录像、报警记录，同时提交建房审批手续以证明己方施工具有合理合法性；阻碍排水、遮挡采光、雨水浇灌房屋等纠纷中，可以通过拍摄视频方式保存损害发生时的情况，部分案件亦可通过现场试验的方式证明损害存在；财产损害纠纷中则可以通过提供监控录像、现状照片、物品价值凭证等证据以维权。

　　传承“和”理念，推动睦邻友善

　　村民在翻建、修缮房屋过程中，往往引发一系列相邻关系纠纷，如开设后窗侵犯隐私、房屋过高遮挡采光、房檐过长导致滴水等。在处理涉相邻关系纠纷过程中，可充分发挥典型案例引领示范作用，不仅要“以法育人”树规则、“以理服人”断是非，更应“以情动人”解症结，深化“和”理念，推动与邻为善、以邻为伴、互利共赢、互帮互助的良性邻里关系的形成。

　　本次培训引导“法律明白人”将有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，贯穿于解决相邻关系纠纷的全过程，取得了良好的法治宣传效果。今后，顺义法院将更加积极主动地加强与基层组织协作配合，有效发挥乡村“法律明白人”在诉源治理中的作用，不断提升诉源治理时效，为基层治理现代化贡献更多司法智慧。